Уникальные решения AGC для коммерческой недвижимости

Причин тому достаточно много: и желание архитекторов и строителей создать что-то особенное – красивое и отличное от других, и глобальное потепление, и рост цен на энергоресурсы, а вместе с ним возрастающие затраты на строительство и дальнейшую эксплуатацию зданий. Задача производителей в современных реалиях – предложить максимально технологичный материал, который позволит реализовать самые смелые архитектурные фантазии, при этом обеспечив все жизненно важные функции, и желательно – позволяя экономить на дальнейшей эксплуатации. Решить эту задачу можно с помощью стекла.
В качестве примера применения мультифункционального стекла рассмотрим сданный недавно в эксплуатацию новый многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза», расположенный на западе Москвы неподалеку от метро Молодежная. На рынке недвижимости Москвы «Кунцево Плаза» выделяет необычная архитектура экстерьера и интерьеров, вдохновленная идеями русского авангарда. В остеклении здания площадью 235 тысяч м², ставшего новой архитектурной доминантой района Кунцево и названного одним из самых интересных проектов года, было использовано четыре вида инновационного стекла AGC.
Для остекления комплекса, который отличается свежим прогрессивным дизайном, было выбрано мультифункциональное закаленное стекло с повышенным светопропусканием Energy NT on Clearvision, мультифункциональное стекло Energy N, высококачественное полированное стекло светло-голубого оттенка Planibel Azur, светоотражающее стекло с зеркальным покрытием Stopsol Phoenix Clear. Последнее обладает высокой степенью рефлективности (зеркальности с внешней стороны), что одновременно обеспечивает приватность и придает зданиям уникальный внешний вид. Этот факт и широкая цветовая палитра дают архитекторам больше возможностей для творчества, компаниям-застройщикам – дополнительные преимущества при реализации проектов, а готовым объектам – выгодное отличие друг от друга. Немаловажно и то, что мультифункциональное стекло позволяет не только увеличить объем естественного света в помещении (за счет высокой светопропускающей способности), но и снизить расходы на отопление и кондиционирование (за счет улучшенных теплоизоляционных и солнцезащитных свойств).
На энергосберегающих свойствах стекла остановимся подробнее. Солнце помимо света дает еще и коротковолновое инфракрасное излучение: проходя сквозь стекло, оно нагревает воздух и предметы внутри помещения, и те начинают отдавать тепло обратно, но уже на длинных волнах. Соответственно, для того чтобы сократить теплопотери достаточно сделать так, чтобы стекло пропускало короткие волны, а длинные отражало обратно. Но поскольку средние затраты на кондиционирование в среднем в 2 – 5 раз выше, чем на отопление, для коммерческой недвижимости крайне важно еще и ограничить пропускание инфракрасного теплового излучения внутрь здания. Это можно сделать с помощью мультифункционального стекла, покрытого с одной стороны смесью из оксидов металла, например, стекла Stopsol от AGC. Для сравнения: стеклопакет, состоящий из солнцезащитного Stopsol и энергоэффективного TopN+ (как раз та комбинация, которая применена при строительстве «Кунцево Плаза»), сокращает потери тепла на 30 – 40% и на столько же – потребность среднестатистической квартиры в радиаторных секциях. Что касается поступления тепла извне, то мультифункциональное стекло пропускает 49% (по сравнению с обычным, которое пропускает 71%), то есть экономия на кондиционировании – чистых 24%.
Мультифункциональное стекло позволяет создать комфортный микроклимат внутри помещения, что также важно для больших торговых центров и многофункциональных комплексов, где одномоментно может находиться большое количество людей (к примеру, пропускная способность МФК Кунцево Плаза составляет 45 000 человек в день). В совокупности с устройством продуманной системы естественной вентиляции большую часть года (даже в относительно северных или, напротив, южных широтах) «умное» остекление, не пропуская лишнее тепло внутрь или наружу, позволяет не включать ни конвекторы, ни кондиционеры. То есть при комфортной температуре внутри помещения поддерживается еще и естественный, самый оптимальный, уровень влажности. А это положительным образом сказывается на здоровье его обитателей, и позволяет экономить энергию и финансы.
По словам авторов проекта, известного американского архитектурного бюро Jerde Partnership, прогрессивный дизайн «Кунцево Плаза» изменяет устоявшийся образ многофункциональных торговых комплексов, задавая новый уровень рынка, а не следуя за его тенденциями. А в AGC Glass Russia уверены, что применение высокотехнологичных продуктов в остеклении зданий – это тренд, активное развитие которого позволит не только взглянуть по-новому на привычный вид городов, но и заметно повысит уровень комфорта всех жителей. Но это еще и большая ответственность, которая обязывает компании постоянно улучшать качество и потребительские характеристики материалов, уделять особое внимание экологической составляющей. Многие жилые и коммерческие здания, в состав светопрозрачных конструкций которых входит высококачественное стекло AGC, сертифицируются по национальным и международным стандартам. В частности, многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза» сертифицирован в рамках добровольной отечественной сертификации объектов недвижимости «Зеленые стандарты» с категорией «Золото». Данная система сертификации оценивает применение ресурсосберегающих, энергоэффективных технологий, а также использование экологически чистых материалов, уменьшающих негативное воздействие объектов недвижимости на здоровье людей и окружающую среду.
Таким образом, если речь идет об объектах, которые соответствуют международным стандартам, мировым тенденциям и несут в себе новую идею, начиная от необычного внешнего вида и заканчивая вопросами экологии, так или иначе при их строительстве будут использоваться самые современные материалы, в том числе и мультифункциональное стекло.